高雄市新興區民生一路255巷46號4F/5F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 12.4 萬/坪 × 20.81 坪
權狀坪數20.81 坪
主建物18.05 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.81 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪20.81 坪
土地坐落 大統段一小段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.5
民生一路中位 16.3
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 8%比民生一路中位 低 24%比新興區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。