高雄市小港區平和十路5巷15號
2021-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 11.9 萬/坪 × 69.84 坪
權狀坪數69.84 坪
主建物55.85 坪
公設比16.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 69.84 坪
└ 主建物 55.85 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 20.43 坪
0 坪69.84 坪
土地坐落 港和段二小段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 7.7
平和十路中位 10.5
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 55%比平和十路中位 高 13%比小港區 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交830 萬
+35%
2026 年推估1,122 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。