高雄市三民區自立一路283號7F/12F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 109 萬 10.4 萬/坪 × 10.44 坪
權狀坪數10.44 坪
主建物8.23 坪
公設比21.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.44 坪
└ 主建物 8.23 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪10.44 坪
土地坐落 三塊厝段 1302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.1
自立一路中位 25.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 14%比自立一路中位 低 60%比三民區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。