高雄市岡山區大昌街64巷2號
2016-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 8.6 萬/坪 × 65.2 坪
權狀坪數65.2 坪
主建物43.81 坪
公設比24.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.2 坪
└ 主建物 43.81 坪
└ 公設等 21.39 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪65.2 坪
土地坐落 介壽段 1855 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
大昌街中位 10.1
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比大昌街中位 低 15%比岡山區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。