高雄市左營區富民路277號13F/21F
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 16.4 萬/坪 × 49.97 坪
權狀坪數49.97 坪
主建物25.85 坪
公設比39.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.97 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 24.12 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪49.97 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1516 地號
價格拆解
成交總價818 萬
扣車位後房價818 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 20
富民路中位 27.7
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 18%比富民路中位 低 41%比左營區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-27 12F/21F 3房2廳2衛 · 37.02 坪 24.9 萬/坪總 920 萬 2025-01-24 5F/21F 2房2廳2衛 · 37.02 坪 29.3 萬/坪總 1,086 萬 2024-10-30 19F/21F 3房2廳2衛 · 41.47 坪 26 萬/坪總 1,080 萬 2023-11-23 15F/21F 3房2廳2衛 · 44.43 坪 26.3 萬/坪總 1,100 萬 2022-01-05 6F/21F 2房2廳1衛 · 26.27 坪 18.3 萬/坪總 480 萬 2021-12-20 18F/21F 2房1廳1衛 · 34.77 坪 25.3 萬/坪總 880 萬 2020-06-09 18F/21F 2房2廳1衛 · 34.77 坪 18.7 萬/坪總 650 萬 2019-06-10 12F/21F 2房2廳1衛 · 26.27 坪 20 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。