高雄市左營區富民路277號5F/21F
2025-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,086 萬 29.3 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
主建物24.37 坪
公設比23.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 20
富民路中位 27.7
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 47%比富民路中位 高 6%比左營區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,086 萬
+0%
2026 年推估1,089 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）869 萬
每月月付32,549 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-27 12F/21F 3房2廳2衛 · 37.02 坪 24.9 萬/坪總 920 萬 2024-10-30 19F/21F 3房2廳2衛 · 41.47 坪 26 萬/坪總 1,080 萬 2023-11-23 15F/21F 3房2廳2衛 · 44.43 坪 26.3 萬/坪總 1,100 萬 2022-01-05 6F/21F 2房2廳1衛 · 26.27 坪 18.3 萬/坪總 480 萬 2021-12-20 18F/21F 2房1廳1衛 · 34.77 坪 25.3 萬/坪總 880 萬 2020-06-09 18F/21F 2房2廳1衛 · 34.77 坪 18.7 萬/坪總 650 萬 2019-06-10 12F/21F 2房2廳1衛 · 26.27 坪 20 萬/坪總 525 萬 2017-08-18 13F/21F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 16.4 萬/坪總 818 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。