高雄市苓雅區福建街26號3F/5F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 9.8 萬/坪 × 27.43 坪
權狀坪數27.43 坪
主建物24.44 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.43 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪27.43 坪
土地坐落 林德官段一小段 2442-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.1
福建街中位 17.1
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 25%比福建街中位 低 43%比苓雅區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。