高雄市大寮區民昌街92號4F/5F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 4.2 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物18.16 坪
公設比4.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 後庄段 235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 6.8
民昌街中位 8.4
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 38%比民昌街中位 低 50%比大寮區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。