高雄市岡山區維仁路303巷4號4F/4F

2012-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 126 萬 4.9 萬/坪 × 25.51 坪

權狀坪數25.51 坪

主建物22.54 坪

公設比11.7%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 25.51 坪

└ 主建物 22.54 坪

└ 公設等 2.97 坪

土地持分 10.44 坪

0 坪25.51 坪

土地坐落 岡山段 41-4 地號

成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪

本筆成交 4.9

本棟中位 4.9

維仁路中位 9.7

岡山區 2012 年中位 8.4

比本棟中位高 0%比維仁路中位低 49%比岡山區 2012 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）25 萬

貸款（8 成）101 萬

每月月付3,776 元

30 年總利息35 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。