高雄市前鎮區中華五路758號26F/27F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,947 萬 29.1 萬/坪 × 170.26 坪
權狀坪數170.26 坪
主建物90.91 坪
公設比40.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 170.26 坪
└ 主建物 90.91 坪
└ 公設等 79.35 坪
土地持分 19.88 坪
0 坪170.26 坪
土地坐落 獅甲段一小段 531 地號
價格拆解
成交總價4,947 萬
扣車位後房價4,947 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 31
中華五路中位 19.1
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 6%比中華五路中位 高 52%比前鎮區 2012 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）989 萬
貸款（8 成）3,958 萬
每月月付148,268 元
30 年總利息1,380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層26F/27F
型態其他
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。