高雄市鳳山區光復路二段269之9號15F/16F

2015-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 15.2 萬/坪 × 34.26 坪

權狀坪數34.26 坪

主建物21.32 坪

公設比27.2%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 34.26 坪

└ 主建物 21.32 坪

└ 公設等 12.94 坪

土地持分 4.15 坪

0 坪34.26 坪

土地坐落 新庄子段 165 地號

成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪

本筆成交 15.2

本棟中位 15.2

光復路二段中位 14.3

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 0%比光復路二段中位高 6%比鳳山區 2015 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層15F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。