高雄市苓雅區中華四路55號4F/12F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.7 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物30.16 坪
公設比12.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 意誠段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 13.6
中華四路中位 19.4
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 36%比中華四路中位 低 55%比苓雅區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。