高雄市鳳山區中山東路90巷15號14F/14F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 9.9 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物26.3 坪
公設比37%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 20.31 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 竹子腳段 189-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.1
中山東路中位 19
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 2%比中山東路中位 低 48%比鳳山區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。