高雄市鼓山區龍勝路36號8F/15F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 22.7 萬/坪 × 23.39 坪
權狀坪數23.39 坪
主建物12.77 坪
公設比35.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.39 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪23.39 坪
土地坐落 龍中段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.1
龍勝路中位 22.8
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 2%比龍勝路中位 高 0%比鼓山區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。