高雄市三民區臥龍路60巷2弄7號8F/14F
2016-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 614 萬 12.3 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物39.68 坪
公設比9.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 39.68 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 義民段 1222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
臥龍路中位 12.9
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比臥龍路中位 低 5%比三民區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）491 萬
每月月付18,402 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。