高雄市梓官區通安路82號

2016-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 725 萬 12.8 萬/坪 × 56.85 坪

權狀坪數56.85 坪

主建物56.85 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 56.85 坪

└ 主建物 56.85 坪

土地持分 25.4 坪

0 坪56.85 坪

土地坐落 蚵寮段 103 地號

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 12.8

通安路中位 13.2

梓官區 2016 年中位 10.2

比本棟中位高 0%比通安路中位低 3%比梓官區 2016 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）145 萬

貸款（8 成）580 萬

每月月付21,729 元

30 年總利息202 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。