高雄市左營區重平路55號3F/23F
2021-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 924 萬 24.4 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物19.7 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪41.9 坪
土地坐落 福山段 476-2 地號
價格拆解
成交總價924 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價829 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
重平路中位 20.5
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比重平路中位 高 19%比左營區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交924 萬
+28%
2026 年推估1,183 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）663 萬
每月月付24,846 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-27 21F/23F 3房2廳2衛 · 45.48 坪 37.4 萬/坪總 1,700 萬 2021-03-13 5F/23F 0房0廳0衛 · 33.93 坪 25.2 萬/坪總 855 萬 2021-02-06 4F/23F 0房0廳0衛 · 41.9 坪 25.2 萬/坪總 955 萬 2021-01-23 8F/23F 0房0廳0衛 · 41.9 坪 27.8 萬/坪總 1,037 萬 2021-01-17 14F/23F 0房0廳0衛 · 43.92 坪 24.9 萬/坪總 1,045 萬 2020-11-12 15F/23F 0房0廳0衛 · 45.48 坪 27.4 萬/坪總 1,125 萬 2020-09-23 18F/23F 3房2廳2衛 · 45.48 坪 23.6 萬/坪總 1,072 萬 2020-09-13 19F/23F 0房0廳0衛 · 43.92 坪 25.1 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。