高雄市三民區褒揚街191號3F/12F
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 19.4 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物7.88 坪
公設比26.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 7.88 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 12.6
褒揚街中位 17.6
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 54%比褒揚街中位 高 10%比三民區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。