高雄市橋頭區經武路1130巷163號3F/15F
2021-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 20.3 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物14.54 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價670 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價495 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 24
經武路中位 16.7
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 低 15%比經武路中位 高 22%比橋頭區 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交670 萬
+74%
2026 年推估1,166 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 3F/15F 2房2廳2衛 · 32.8 坪 20.4 萬/坪總 670 萬 2024-04-20 3房2廳2衛 · 35.42 坪 33.2 萬/坪總 1,090 萬 2024-04-08 11F/15F 3房2廳2衛 · 34.26 坪 32.1 萬/坪總 1,100 萬 2024-03-31 15F/15F 2房1廳2衛 · 33.03 坪 27.1 萬/坪總 895 萬 2022-12-15 10F/15F 0房0廳0衛 · 29.89 坪 23.8 萬/坪總 715 萬 2022-09-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 34.26 坪 30.7 萬/坪總 1,050 萬 2022-07-02 5F/15F 2房2廳2衛 · 29.89 坪 26.4 萬/坪總 778 萬 2022-04-17 11F/15F 0房0廳0衛 · 34.26 坪 24.5 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。