高雄市新興區復橫一路203號
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 9.9 萬/坪 × 15.1 坪
權狀坪數15.1 坪
主建物6.31 坪
公設比46.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.1 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪15.1 坪
土地坐落 新興段三小段 360 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 15
復橫一路中位 21.1
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 34%比復橫一路中位 低 53%比新興區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。