高雄市小港區中鋼路56號4F/7F
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.4 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
主建物34.68 坪
公設比17.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪47.52 坪
土地坐落 店鎮段二小段 2939-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
中鋼路中位 16.8
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比中鋼路中位 低 50%比小港區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。