高雄市三民區大豐二路457號17F/23F
2015-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 8.4 萬/坪 × 46.38 坪
權狀坪數46.38 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.38 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪46.38 坪
土地坐落 獅頭段 2244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.4
大豐二路中位 21.1
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 19%比大豐二路中位 低 60%比三民區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。