高雄市岡山區維仁路303巷14號2F/4F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 5.4 萬/坪 × 24.8 坪
權狀坪數24.8 坪
主建物21.82 坪
公設比12%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.8 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪24.8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 10.5
維仁路中位 9.7
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 49%比維仁路中位 低 44%比岡山區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。