高雄市苓雅區青年一路31號3F/28F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,886 萬 18.5 萬/坪 × 318.19 坪
權狀坪數318.19 坪
主建物219.05 坪
公設比22.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 318.19 坪
└ 主建物 219.05 坪
└ 公設等 99.14 坪
土地持分 13.18 坪
0 坪318.19 坪
土地坐落 林德官段一小段 2954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 22.1
青年一路中位 26.1
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 16%比青年一路中位 低 29%比苓雅區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,177 萬
貸款（8 成）4,709 萬
每月月付176,411 元
30 年總利息1,642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層3F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。