高雄市苓雅區七賢一路79號12F/29F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 40.3 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物17.89 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪29.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
七賢一路中位 25.7
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比七賢一路中位 高 57%比苓雅區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。