高雄市三民區凱國路36號7F/7F
2014-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 13.5 萬/坪 × 38.62 坪
權狀坪數38.62 坪
主建物28.14 坪
公設比20.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.62 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪38.62 坪
土地坐落 凱歌段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 11.9
凱國路中位 12.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 13%比凱國路中位 高 5%比三民區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。