高雄市三民區凱國路36號3F/7F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.9 萬/坪 × 38.62 坪
權狀坪數38.62 坪
主建物28.14 坪
公設比20.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.62 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪38.62 坪
土地坐落 凱歌段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
凱國路中位 12.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比凱國路中位 低 7%比三民區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。