高雄市小港區翠亨南路225號5F/11F
2015-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.2 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物22.67 坪
公設比44.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 23.04 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪45.71 坪
土地坐落 港墘段一小段 724-1 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價665 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.5
翠亨南路中位 16.6
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 4%比翠亨南路中位 高 4%比小港區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：含裝潢費880000元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。