高雄市小港區明聖街245巷24號
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 10.3 萬/坪 × 44.32 坪
權狀坪數44.32 坪
主建物39.95 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.32 坪
└ 主建物 39.95 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 22.72 坪
0 坪44.32 坪
土地坐落 中厝段 804 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 19.9
明聖街中位 18.2
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 48%比明聖街中位 低 43%比小港區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。