高雄市前鎮區凱旋四路310號4F/14F
2015-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 123 萬 11.1 萬/坪 × 11.07 坪
權狀坪數11.07 坪
主建物7.03 坪
公設比25.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.07 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪11.07 坪
土地坐落 瑞南段一小段 1064 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 18.1
凱旋四路中位 19.4
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 39%比凱旋四路中位 低 43%比前鎮區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親友間之交易。2.權利人兩人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。