高雄市橋頭區橋新二路885號5F/15F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 27.2 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物22.53 坪
公設比31.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 21.9 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪44.43 坪
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 16.7
橋新二路中位 17.1
橋頭區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 63%比橋新二路中位 高 59%比橋頭區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 10F/15F 2房1廳1衛 · 32.6 坪 29.5 萬/坪總 960 萬 2024-04-15 5F/15F 2房2廳1衛 · 32.6 坪 31.1 萬/坪總 1,012 萬 2024-03-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.3 坪 28.9 萬/坪總 1,268 萬 2023-11-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.08 坪 28.4 萬/坪總 1,250 萬 2023-08-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.31 坪 25.1 萬/坪總 1,110 萬 2023-03-18 11F/15F 2房2廳1衛 · 32.6 坪 24.5 萬/坪總 800 萬 2022-12-25 15F/15F 2房2廳1衛 · 32.6 坪 24.5 萬/坪總 800 萬 2021-12-25 1F/15F 2房2廳2衛 · 37.63 坪 21.3 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。