高雄市仁武區京吉三路70號10F/15F
2017-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 14.3 萬/坪 × 46.1 坪
權狀坪數46.1 坪
主建物21.39 坪
公設比35.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 46.1 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪46.1 坪
土地坐落 澄德段 9-1 地號
價格拆解
成交總價676 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價541 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.4
京吉三路中位 18.6
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 低 1%比京吉三路中位 低 23%比仁武區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）433 萬
每月月付16,214 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。