高雄市大寮區內坑路161之33號1F/17F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.7 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物28.4 坪
公設比32.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪47.51 坪
土地坐落 六合段 142 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.7
內坑路中位 8
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 13%比內坑路中位 低 16%比大寮區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。