高雄市鼓山區美術南五街282號9F/15F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 23.5 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物14.9 坪
公設比34.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 青海段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 21.8
美術南五街中位 25
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 8%比美術南五街中位 低 6%比鼓山區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。