高雄市前金區瑞源路72號5F/10F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 14.3 萬/坪 × 6.98 坪
權狀坪數6.98 坪
主建物6.23 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.98 坪
└ 主建物 6.23 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪6.98 坪
土地坐落 前金段 81-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 12.1
瑞源路中位 14.3
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 18%比瑞源路中位 高 0%比前金區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。