高雄市前金區瑞源路72號5F/10F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 14.3 萬/坪 × 6.98 坪
權狀坪數6.98 坪
主建物6.23 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.98 坪
└ 主建物 6.23 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪6.98 坪
土地坐落 前金段 81-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 12.1
瑞源路中位 14.3
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 18%比瑞源路中位 高 0%比前金區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-09-16 8F/10F 1房1廳1衛 · 8.56 坪 20.1 萬/坪總 172 萬 2026-05-07 6F/10F 1房0廳1衛 · 6.98 坪 14.2 萬/坪總 99 萬 2026-04-13 5F/10F 1房0廳1衛 · 6.98 坪 11.5 萬/坪總 80 萬 2025-03-15 5F/10F 1房1廳1衛 · 2.19 坪 27.4 萬/坪總 60 萬 2024-06-09 9F/10F 2房1廳1衛 · 13.25 坪 28.1 萬/坪總 372 萬 2023-12-15 5F/10F 1房1廳1衛 · 6.98 坪 7.2 萬/坪總 50 萬 2022-11-15 8F/10F 1房1廳1衛 · 6.98 坪 18.6 萬/坪總 130 萬 2021-04-09 9F/10F 2房1廳1衛 · 13.25 坪 20.4 萬/坪總 270 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。