高雄市苓雅區昇平街104號6F/7F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13.7 萬/坪 × 41.86 坪
權狀坪數41.86 坪
主建物25.99 坪
公設比25.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.86 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪41.86 坪
土地坐落 成功段 855 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.9
昇平街中位 18.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 8%比昇平街中位 低 24%比苓雅區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。