高雄市岡山區白米路82號3F/5F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 33.8 萬/坪 × 22.08 坪
權狀坪數22.08 坪
主建物12.79 坪
公設比22.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.08 坪
└ 主建物 12.79 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪22.08 坪
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−232 萬
扣車位後房價618 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 34.8
白米路中位 27.7
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 低 3%比白米路中位 高 22%比岡山區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（232 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-16 5F/5F 2房1廳1衛 · 17.54 坪 35.9 萬/坪總 630 萬 2026-06-04 3F/5F 2房1廳1衛 · 21.73 坪 34.6 萬/坪總 850 萬 2026-06-04 2F/5F 2房1廳1衛 · 21.73 坪 34.6 萬/坪總 850 萬 2026-05-30 4F/5F 2房1廳1衛 · 18.3 坪 35.5 萬/坪總 650 萬 2026-05-30 4F/5F 2房1廳1衛 · 17.54 坪 34.8 萬/坪總 610 萬 2026-05-30 4F/5F 2房1廳1衛 · 18.57 坪 35.9 萬/坪總 667 萬 2026-05-30 5F/5F 2房1廳1衛 · 18.57 坪 35.9 萬/坪總 667 萬 2026-05-29 2F/5F 2房1廳1衛 · 18.46 坪 34.8 萬/坪總 643 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。