高雄市前鎮區民權二路82號9F/16F
2017-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 70 萬 9.5 萬/坪 × 7.39 坪
權狀坪數7.39 坪
主建物4.83 坪
公設比26.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 7.39 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 0.73 坪
0 坪7.39 坪
土地坐落 憲德段一小段 820 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 14.6
民權二路中位 16.2
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 35%比民權二路中位 低 41%比前鎮區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。