高雄市左營區新榮街51巷8號
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 21.8 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物24.45 坪
公設比41.4%
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 23.24 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 新博段 20 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
扣車位後房價1,038 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.5
新榮街中位 28.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比新榮街中位 低 24%比左營區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。