高雄市三民區鼎泰街18號3F/7F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13.1 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物30.11 坪
公設比22.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
鼎泰街中位 14.4
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎泰街中位 低 9%比三民區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。