高雄市苓雅區新光路24巷1號8F/12F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 16.6 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物18.62 坪
公設比25.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 意誠段 158-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 14.8
新光路中位 13.5
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 12%比新光路中位 高 23%比苓雅區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。