高雄市新興區五福一路142號3F/12F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 11.5 萬/坪 × 13.86 坪
權狀坪數13.86 坪
主建物12.25 坪
公設比11.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 13.86 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪13.86 坪
土地坐落 新興段一小段 2105 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.4
五福一路中位 22.3
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 20%比五福一路中位 低 48%比新興區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。