高雄市三民區鼎中路532巷31之2號1F/5F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 18.2 萬/坪 × 9.78 坪
權狀坪數9.78 坪
主建物4.99 坪
公設比39%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 9.78 坪
└ 主建物 4.99 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪9.78 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.5
鼎中路中位 20.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 7%比鼎中路中位 低 13%比三民區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。