高雄市三民區堅如路82號6F/9F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 13.4 萬/坪 × 46.83 坪
權狀坪數46.83 坪
主建物27.78 坪
公設比31.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.83 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪46.83 坪
土地坐落 陽明段四小段 47-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.5
堅如路中位 15.4
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 1%比堅如路中位 低 13%比三民區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。