高雄市岡山區維仁路145之107號
2023-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 4.1 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物26.84 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 26.84 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 岡山段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
維仁路中位 9.7
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比維仁路中位 低 58%比岡山區 2023 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交110 萬
-1%
2026 年推估109 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。