高雄市岡山區本工六路50號1F/1F
2018-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 8,750 萬 38.1 萬/坪 × 229.65 坪
權狀坪數229.65 坪
主建物229.65 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 229.65 坪
└ 主建物 229.65 坪
土地持分 660.65 坪
0 坪660.65 坪
土地坐落 岡工段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
本工六路中位 16.6
岡山區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比本工六路中位 高 130%比岡山區 2018 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8,750 萬
+59%
2026 年推估13,913 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,750 萬
貸款（8 成）7,000 萬
每月月付262,248 元
30 年總利息2,441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。