高雄市鼓山區翠華路63巷33號2F/15F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 16 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物21.54 坪
公設比38.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 17.62 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 內惟段九小段 17 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.7
翠華路中位 23.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 10%比翠華路中位 低 33%比鼓山區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-05-07 9F/15F 3房2廳2衛 · 39.16 坪 30.6 萬/坪總 1,200 萬 2024-03-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 39.16 坪 30.6 萬/坪總 1,200 萬 2024-02-23 9F/15F 3房2廳2衛 · 39.16 坪 30.6 萬/坪總 1,200 萬 2020-07-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 36.15 坪 16.4 萬/坪總 592 萬 2019-01-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.79 坪 17.7 萬/坪總 740 萬 2016-01-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 27.09 坪 11.5 萬/坪總 313 萬 2014-01-16 3房2廳2衛 · 36.15 坪 14.6 萬/坪總 528 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。