高雄市苓雅區四維二路112巷3號5F/5F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.8 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物31.14 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 31.14 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 林德官段二小段 3521-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
四維二路中位 21.5
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比四維二路中位 低 31%比苓雅區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。