高雄市苓雅區四維二路112巷3號5F/5F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.7 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物31.14 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 31.14 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 林德官段二小段 3521-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.8
四維二路中位 21.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 21%比四維二路中位 低 46%比苓雅區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。