高雄市鳥松區濱湖路379巷7弄26號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 28.8 萬/坪 × 104.13 坪
權狀坪數104.13 坪
主建物100.27 坪
公設比0.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 104.13 坪
└ 主建物 100.27 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 41.67 坪
0 坪104.13 坪
土地坐落 育才段 309-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比濱湖路中位 高 4%比鳥松區 2016 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。